住宅ローン滞納延滞した場合どうなる？

住宅ローンを滞納・延滞した場合
放置しておくと、どうなるのでしょうか？

都市銀行の場合、通常２〜３ヶ月で債権回収の部署に窓口が変わり、その後、競売手続きがされます。

競売手続きとは？

お金を貸している銀行などが裁判所に対して、担保としている不動産を強制的に処分してもらい、その売却価格で貸したお金の弁済を受ける為の手続きです。

しかし、この手続きはで処分される不動産価格は低く、所有者にとってメリットはほぼありません。

しかし、この前に任意売却という手続きがあります。
これは、お金を貸している銀行等話し合いの上、競売ではなく、任意で不動産を処分する手続きです。

これであれば、売却価格もほぽ市場の値段で売る事が出来、さらには引越代を現金でもらえます。

住宅金融公庫（支援機構）で住宅ローンを借りている場合は、払えなくなると公庫側から任売を進められる事もあります。

ただ、どこでも依頼すればいいとはかぎりません。
少なくても専門会社に頼むのと、そうでない場合では、売却後の生活面で大きな違いが有るでしょう。

詳しくは任意売却の専門サイトをご確認下さい。
http://www.nps-g.co.jp/