住宅ローン滞納・延滞解決ブログ②

最近よくある相談ですが、ローンの支払いが間もなく出来なくなるので近々任意売却を考えているが、いつのタイミングで相談・依頼をするのがいいのでしょう。

回答としては、思い悩んだ時です。
ただ、専門ではない任売業者に相談してしまった場合、より状況を悪くしてしまうので注意が必要ではありますが・・・

本当に今後住宅ローンの支払が不能な場合は当然任意売却を検討する事が必要ですが、支払額の引下げをする事で払っていける方などはまず利用している銀行へ相談に行くべきです。

実際に、ＴＶにでましたと大々的に宣伝している某コンサルティング会社に相談された方からの相談で、売らなくてもいい状況なのに、ローンは今後支払を止めて任意売却の手続きに入りましょうと勝手に話を進められたという話等をよく聞きます。

任売会社を選ぶにあたっては宣伝の内容よりも、代表者の経歴や社員の能力キャリアが重要ではないでしょうか。

この業界は毎年のように債権者のシステムや任意売却への対応・方針がガラリと変わるため、昔から営業していればいいという訳でもありません。

任売の全てを知り尽くした元銀行員が売却後のローン残の処理まで徹底的にご相談に乗ります。

不動産総合事務所
㈱管財ソリューション
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